安徽厂房检测站对马鞍山某学校宿舍楼和餐厅进行房屋质量检测

本次检测对象为马鞍山市某学校的宿舍楼和餐厅，宿舍楼和餐厅楼为两幢相邻房屋，总建筑面积约为7308.59 m2。东侧宿舍楼为一幢五层建筑，房屋平面形式呈矩形，总轴网尺寸约为38.00m×12.50m。房屋室内外高差约为0.50m，一层层高为3.5m、二层~五层层高均为3.30m，屋面为平屋面。房屋东西向共设9个开间，开间间距主要为3.8m，进深主要为8.5m。房屋结构形式为砌体结构，基础为条形基础，楼板采用现浇板，设有圈梁及构造柱。西侧餐厅为一幢五层建筑，房屋平面形式呈矩形，总轴网尺寸约为37.30m×20.00m，面积约为3730.00。房屋室内外高差约为0.30m，一层层高为4.2m，二层层高为3.6m，三层~五层层高均为3.30m，屋面为平屋面。房屋结构形式为框架结构，基础为柱下独立基础，楼板采用现浇板，框架柱为矩形柱，柱距主要为3.7m、6.20m、6.40m、7.40m，柱截面尺寸主要为450mm×450mm。宿舍楼和餐厅楼间设有变形缝，两幢房屋均建于2006年。

2018年12月17日，上海钧测检测技术服务有限公司厂房检测站对该学校的宿舍楼和餐厅进行房屋质量检测，对楼面局部区域进行承载力检测，检测内容主要如下：
（1）房屋建筑、结构概况调查：现场对受检房屋的建筑、结构情况进行重点检查，对受检的局部区域的结构情况进行详细调查，以确定具体检测方法。
（2）房屋建筑、结构布置检测：现场采用Disto-D2手持式激光测距仪、钢卷尺对受检房屋轴线尺寸、结构构件截面尺寸、房屋建筑结构布置图进行测绘。
（3）房屋使用状况调查：主要是对房屋的实际荷载、是否发生过火灾等情况进行调查。
（4）房屋损伤状况检测：采用文字、图纸、照片或录像等方法，对房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度进行记录。
（5）房屋变形状况调查：现场对受检房屋变形情况进行调查，查勘房屋是否存在明显变形现象。
（6）房屋结构材料强度检测：对主要承重构件的强度进行抽样检测。

经厂房检测复核，得出以下主要检测结论：
（1）受检房屋自建成后未发生火灾等情况，房屋目前主要作为办公大楼及工业厂房使用。
（2）受检房屋未发现明显结构性损伤，结构构件及连接节点完好。
（3）受检房屋未见明显变形现象。
（4）餐厅混凝土抗压强度推定值均满足规范最小限值要求。宿舍楼抽检砖抗压强度等级推定为MU10；抽检砂浆的抗压强度推定值为M5.0。
（5）受检房屋均可评定为一般完好房。
（6）水箱处屋面承载力满足目前使用要求。